留住城市记忆中轴线上老厂房“穿越”儿时时光

  大杂院、小胡同、老工厂、筒子楼、照相馆，这些八九十年代的北京百姓生活场景被1:1复刻“搬”到了新的商业综合体内，同时日咖夜酒的特色餐饮、主题文创产品、小剧场演出可以满足市民游客吃喝玩乐购的多重需求。这处总建筑面积近8500平方米，坐落在北京中轴线日正式向公众开放。

  恒溯界·时光坐落于地安门外大街158号，这里曾和中国服装产业发展有着很深的渊源，也承载着服装产业近百年的记忆。

  时光回溯到1958年，原北京被服厂联合北平汇等数十家私营服装作坊建起了服装工厂——北京友谊时装厂，众多服装名工巧匠汇聚在此。90年代，北京友谊服装厂更名北京市京工友谊时装厂。既是当年北京头部家专业女装生产企业，也是公私合营时期北京唯一批量生产毛呢女装的厂家，曾为国家领导人及夫人定制的出访服装，也曾承担大型舞蹈史诗《东方红》的演员服装制装任务。

  时代更迭，这里又作为东天意市场，做起了服装、小商品的批发销售，也成为了一代人的特殊记忆。同时北海医院也在此落户，这个区域成为综合商业与便民医疗的场所。

  随着居民生活需求的多样化及城市发展变迁，业态需要转型调整，东天意市场五百多家商户进行了疏解腾退，老厂房也摁下了暂停键。

  2020年，作为全市落实核心区控规的头部个降层项目，同时也为了修复中轴线历史风貌与景观视廊，东天意市场及北海医院启动拆除。原建筑由23米降至9.6米，成为北京中轴线“首个实施降层改造、首个动工建设、首个亮相运营”的城市更新示范项目。

  如今，这个地处北京中轴线上的老厂房“变身”成了新消费场景，由西城区属国企天恒集团的全资子公司天恒文旅集团，打造的集沉浸式文化体验、演艺娱乐、特色场景消费于一体的文商旅新去处在这里焕新亮相。

  “70 80 90”的儿时记忆又回来了

  乘坐扶梯到达2层，路边的街牌上写着前门大街，孩子们在大街上高兴地奔跑，穿着“时髦”的碎花红裙和海魂衫的年轻人跟随音乐跳着迪斯科。这一场景，直接将人们拉回到了上世纪八九十年代。“老二分”的大碗茶和卖糖葫芦的吆喝声，沿街卖报的报童叫卖声，街边工匠铺里叮叮当当的敲击声，教室里老师严厉的批评声直接唤醒了大家的回忆。

  项目负责人天恒文旅集团副总经理陶莉介绍道，这个沉浸式体验场景，将城市更新、文化传承、历史变迁、商业运营、场景创新深度融合，跳出传统文旅商业单一观光、零散消费的局限，以文化为内核、体验为抓手、商业为载体，打造全龄友好、主客共享的文旅新空间，让千年中轴线文化活态传承，全面助力老城文旅品质提档升级。场景涵盖了1950年-1990年的变迁元素。

  大到老街区的布景设置，前门大街、西城区棉花胡同街巷风貌的还原，再到记忆中的照相馆、文化馆、游戏厅、音像厅、歌舞厅、供销社，小到一颗大白兔奶糖、院门口的电闸盒、老暖瓶、秤杆子。

  更惊艳的是，在游玩时，一步便迈入了儿时的大杂院内。院子一角堆着蜂窝煤，还有被子下面的冬储大白菜，家家户户的生活用品也都收纳在角落里。院内的NPC演员带着孩子们在柿子树下扔沙包，分糖果。

  “将大杂院搬到楼里也是一大特色，在设计之初，也是将露台的一部分复刻成大杂院的样貌，借助自然的光源和天气，让人更能融入其中，院子里的天气是随四季而变化的，就连下雪、下雨的场景都可以遇到。”项目负责人介绍。

  “在项目打磨过程中，希望将北京的城市变迁，中轴线的文化内涵，百姓大众的生活条件变化呈现出来。但要让大家更有沉浸其中的感觉，告别以往的图片展览、平面场景搭建复原、历史影像播放的传统参观模式。”陶莉说，在环节设置上，融入了老字号的非遗项目体验，每家企业都有自己的独特故事，在城市发展中贡献着力量，如义和泰作为金属工艺品牌，曾铸造中国人民革命军事博物馆建筑顶端的大五角星，现在的店铺里游客可以根据喜好，和老师傅一起做饰品；百年老字号北平汇，如今仍有荣获中国时装技术蕞高荣誉“金剪奖”的京工友谊时装厂传承人，为顾客量体定制心爱的旗袍，更有外国游客慕名而来，感受中国文化的美。

  陶莉介绍道，这片土地的在地文化是匠人的精神，是北京城市的文化内涵，不论时代如何变迁，一代代人的努力和传承，才是城市发展的灵魂，我们的项目就是用场景再造展示他们生活的时代和他们努力的身影，把城市变迁的内容浓缩在恒溯界·时光里。

  同时在空间设置上，专门打造了全息四面屏的时光隧道，今后，还将在这个空间呈现更多的立体化城市变迁的记忆影像。

  在天台上打卡一张中轴线的全景照片、假期带上小朋友看一场小剧场的亲子演出、歌舞厅场景里体验一下中轴线旁的日咖夜酒、体验一场宫廷演出的晚餐……一站式的场景体验，足以玩上一整天。

  该项目毗邻北海公园、什刹海景区，无论是游客观光还是朋友、亲子游玩，在中轴线上的消费新场景，都对区域的综合感受提升有所助力，能丰富游玩体验。

  业态服务上，融合演艺、餐饮、零售、文创、研学、休闲六大板块，兼顾刚需消费与特色体验，打通日间游览、夜间娱乐全时段消费场景，延长游客停留时间，形成一站式文旅消费闭环。

  在项目设计上，为避免因沉浸式消费场景单一带来的审美疲劳，综合体中将会不定期更换设置内容，解锁创新更多的故事情节与打卡任务体验，NPC团队也将带来更多的精彩演出。同时，脱口秀、相声专场、舞台剧、话剧也可根据需要在文化宫场景中进行专场演出。

  这座集年代沉浸体验、专业演艺演出、文创商业消费、城市景观游览于一体的中轴线文旅综合体，以新场景文旅消费融合的全新发展范式，正为首都老城存量空间提质更新、中轴线文化活态传承，打造具备复制推广价值的西城样板。

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